Principium immobiliare Srl

La Principium Immobiliare S.R.L. è lieta di proporre in vendita un appartamento di circa 121 mq, situato al piano terra con affaccio da primo piano di un elegante stabile recentemente ristrutturato, in Via Alfredo Fusco, nel cuore della zona Balduina – Monte Mario, quartiere residenziale tra i più richiesti di Roma per tranquillità, servizi e collegamenti.
L'immobile si presenta da ristrutturare e offre una distribuzione interna ampia composta da ingresso, corridoio, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, terrazzo e balcone con affacci rialzati donando privacy e luminosità agli spazi principali, rendendo l'abitazione ideale per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. La disposizione degli ambienti consente un'ottima vivibilità e la possibilità di creare soluzioni moderne e funzionali.
Il contesto è signorile e ben curato, immerso nella tranquillità tipica della Balduina, situata nella parte nord-ovest di Roma. Balduina è una delle zone residenziali più eleganti e tranquille della città. Sorge su una delle alture di Monte Mario e si distingue per il suo equilibrio tra vivibilità, servizi e verde urbano. Le strade ampie e alberate, i palazzi signorili e le ville d'epoca conferiscono al quartiere un'atmosfera raffinata e rilassata. La zona è ben collegata al centro grazie alla linea ferroviaria FL3 e a numerosi collegamenti autobus, oltre a offrire scuole di ogni ordine e grado, negozi, ristoranti e supermercati. La vicinanza con il Parco di Monte Mario e l'Osservatorio Astronomico regala scorci panoramici unici sulla città, rendendo la zona ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo ma comodo e ben servito.
Questo immobile rappresenta una solida opportunità di investimento e una base ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile in una delle zone più ricercate di Roma.
*VALUTASI PERMUTA. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.